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골프 타운하우스 용인 ‘라센트라’ 특별분양…1가구 2주택 및 종부세와 무관

기사승인 2019.10.07  13:50:28

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경기도 용인에 위치한 골프 타운하우스 라센트라에서 각종 개발호재 및 입주민 편의시설을 앞세워 특별분양을 진행하고 있다. 

라센트라의 사업지 용인시 처인구의 경우 SK하이닉스’의 투자가 결정되며 2019년 1분기 전국 최대상승률을 나타냈다. 뿐만 아니라 라센트라에서 차량으로 5분 거리 내 40㎡만의 규모로 개발되는 용인아트투어랜드는 용인 에버랜드에 이어 용인 제2의 관광단지를 목표로 하는 대규모 관광단지로 2022년 완공을 목표로 개장준비에 박차를 가하고 있다.


현재는 1차 예정이었던 수도권 남부 최대 규모의 롯데프리미엄아울렛이 개장했으며, 이케아 국내 3호점(2019) 및 1600실 규모의 롯데레지던스호텔(2022), 최첨단 R&D 스마트센터, 카이스트 과학관 등 7차 개발까지 단계별 조성이 예정돼 있는 등 각종 개발호재까지 갖추고 있다.

용인 ‘라센트라’가 더욱 주목받는 이유는 세금혜택 부분이다. 정부의 부동산 규제 강화 정책으로 주택규제가 심한 아파트들과 달리 라센트라는 종합부동산세와 무관하고, 1가구 2주택에 해당되지 않는 공유제 콘도로 개별 등기가 가능하다.

재산세도 또한 아파트의 1/5수준으로 일반 주택대비 부담이 적다는 것이 장점이다. 개인이나 법인 계약, 전세, 매매 등이 수월해 거주 목적의 메인 하우스는 물론, 법인이나 가족을 대상으로 직원 복리와 비즈니스, 세컨드하우스의 개념으로 구입할 수 있다.

㈜쌍용건설이 코리아컨트리클럽(CC) 내 시공한 용인 고급 전원주택 ‘라센트라’는 신드롬을 일으키며 종영된 JTBC 드라마 ‘SKY캐슬’의 실제 촬영지로 유명한데, 특히 드라마 속 상위 0.1%의 상류층들이 생활하는 공간의 건축양식과 인테리어가 인기를 끈 바 있다. ‘라센트라’는 세계적인 고급건축 설계기업 바세니안라고니가 이탈리아의 가장 오래된 역사 도시 코르토나 지역을 모티브로 직접 디자인하고 설계한 고급 전원주택으로 이국적인 건축양식과 세련된 인테리어가 돋보인다. 

내부 편의시설 역시 입주민을 위한 공간으로 꾸려져 있다. 단지 내에는 실내 골프장, 피트니스센터, 라운지, 미팅룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있으며, 외부에는 다채로운 야외파티를 즐길 수 있는 썬큰가든이 있어 남녀노소를 불문하고 자신만의 여유로운 여가시간을 보낼 수 있다는 것이 특징이다.

이러한 용인 ‘라센트라’는 연면적 2만9천893㎡로 ▲빌라프레미오(듀플렉스형)가 지하 1층~지상3층, 전용면적별 251㎡ (9세대), 259㎡ (5세대), 281㎡ (7세대), 290㎡ (12세대), 306㎡ (12세대)등 총 45세대로 구성돼 있으며, ▲빌라루쏘(싱글형)가 지하1층~지상3층, 전용면적 320㎡ (4세대), 355㎡ (7세대), 386㎡(4세대), 410㎡ (3세대)등 총 18세대 규모로 이뤄져 있다.

국내 고급 리조트를 관리하는 ㈜DSC에서 시설, 조경, 건물 등을 체계적으로 관리하고 있으며, 매우 철저한 3중 보안시스템을 구축하고 있어 치안문제에 대한 부담을 덜 수 있다.

입주민을 위한 전용 앱의 경우 손짓 한번이면 케이터링과 세차, 드라이클리닝, 시설 예약 등의 대행 서비스와 더불어 자전거, 카메라 등의 렌탈 서비스, 골프 리그와 전시회 등 각종 편의 서비스를 이용할 수 있으며, 이를 실시간으로 신청해 합리적인 비용에 이용할 수 있다.

라센트라는 전원주택 생활을 할 수 있음에도 교통이 편리해 얼마든지 도심 속 인프라를 누릴 수 있다. 차량으로 단 10분만 이동하면 세브란스병원 등의 의료시설과 다수의 대형마트, 행정시설, 교육시설 등을 이용 가능하다. 기흥 IC를 통해 수원을 비롯한 광교, 분당, 판교, 강남권으로 진출이 용이하기 때문에 출퇴근 걱정이 없고, 차가 없는 자녀들을 위한 셔틀버스도 있다.

용인 ‘라센트라’의 잔여세대 선착순 특별분양에 대한 문의사항은 대표전화번호로 문의한 다음 방문하면 전문상담사를 배정받아 자세한 설명 및 상담을 받을 수 있다.

우정윤 biz99news@gmail.com

<저작권자 © Biz99 무단전재 및 재배포금지>
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